1205 Rue St-Dominique , 601, Montréal (Ville-Marie), QC H2X2W3
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À Vendre

638 800 $

1205 Rue St-Dominique , 601, Montréal (Ville-Marie), QC H2X2W3

Isolé 2 Chambres à coucher 2 Salles de bain

Remarques

Découvrez ce magnifique condominium situé dans le prestigieux Dell'Arté 2, une unité de coin qui vous offre tout le confort et le luxe de la vie urbaine. Avec une construction ultra moderne et un balcon privé, ce condo est l'incarnation parfaite du chic contemporain. Bénéficiez d'une luminosité naturelle abondante et de vues sur le parc grâce à cette position privilégiée. Situé en plein coeur du centre-ville, en face du parc de la Place de la Paix. Les photos présentées ne reflètent pas la décoration actuelle, elles proviennent de l'ancien locataire. Il est possible de devancer la signature de l'acte de vente et de percevoir les loyers.

Les photos présentées ne reflètent pas la décoration actuelle, elles proviennent de l'ancien locataire. Il est possible de devancer la signature de l'acte de vente et de percevoir les loyers.

La plus belle des unités disponibles !

Le 1205 St-Dominique, app 601. Une adresse à retenir ! Située dans un secteur recherché, cette propriété offre une qualité de vie hors pair dans un quartier de choix. Elle sera à la hauteur de vos attentes !

Vivez la vie urbaine à son meilleur dans ce condominium exceptionnel. Avec son emplacement central et ses caractéristiques modernes, ce condo ne restera pas sur le marché longtemps. Faites vite pour saisir cette chance unique !

Emplacement stratégique :

Immergez-vous dans la culture locale avec des concerts, des théâtres et des festivals à deux pas de chez vous.

Accès facile au métro et aux lignes d'autobus, facilitant vos déplacements quotidiens.

À proximité des universités renommées, parfait pour les étudiants ou les professionnels du secteur académique.

Entouré de bistros, boutiques et bien plus encore, offrant tout ce dont vous avez besoin à portée de main.

En entrant dans l'appartement, vous serez aussitôt charmé par la fenestration abondante et les plafonds de béton de neuf pieds de hauteur.

Deux chambres à coucher de bonne dimension, chacune avec son propre walk-in.

Deux magnifiques salles de bain, dont une communicante avec une des chambres à coucher.

Une salle à manger donnant sur le balcon.

Un salon avec vue sur le parc et également un accès au balcon.

Une cuisine ultra fonctionnelle avec beaucoup de rangement, micro-onde hotte, îlot central, armoires en thermoplastique, comptoir de quartz et entrée lave-vaisselle. La cuisine est stylée et offre une vue sur pratiquement tout l'appartement.

Une salle de lavage fermée offrant également de l'espace pour du rangement.

Appartement ultra moderne, très ensoleillé avec planchers de bois francs.

Système de caméra interphone, air climatisé, échangeur d'air.

Immeuble très sécuritaire avec garage chauffé intérieur et bien plus encore.

Inclusions : 

Rideaux, poêle, frigidaire, micro-onde hotte, lave-vaisselle, laveuse/sécheuse, échangeur d'air, air climatisé, système d'interphone caméra, luminaires, réservoir d'eau chaude.

Exclusions : 

Effets personnels des locataires.

Résumé de la propriété

  • Voisinage : Centre
  • Style de bâtiment : Isolé
  • Frais de copropriété : $411,00 Mensuel
  • Évaluation du terrain : 74 900,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 602 900,00 $
  • Évaluation totale : 677 800,00 $
  • Année d'évaluation : 2025
  • Taxes municipales : 4 222,00 $
  • Taxe scolaire : 540,00 $
  • Taxes annuelles totales : 4 762,00 $ (2025)
  • Nbre d'espaces de stationnement : 1
  • Superficie habitable (approx): 951.2 Pieds carrés
  • Bâti en : 2016
  • Chambres : 2
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 2
  • Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

  • Allée:
    Asphalte
  • Mode de chauffage:
    Plinthes électriques
  • Commodités du bâtiment et espaces communs:
    Ascenseur , Espace de rangement intérieur , Terrasse sur le toit
  • Approvisionnement en eau:
    Municipalité
  • Énergie pour le chauffage:
    Électricité
  • Équipement/Services:
    Balcon privé , Climatiseur mural , Détecteur d'incendie , Échangeur d'air , Gicleurs , Interphone , Ouvre-porte électrique (garage)
  • Fenestration:
    Aluminium
  • Garage:
    Chauffé , Intégré
  • Particularités du site:
    Coin de rue
  • Proximité:
    Autoroute , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , Transport en commun , Université
  • Salle de bains:
    Salle de bains attenante à la CCP , Douche indépendante
  • Stationnement:
    Garage
  • Système d'égouts:
    Municipalité
  • Type de fenestration:
    Manivelle (battant)
  • Topographie:
    Plat

Pièces

  • Salle à dîner:
    Niveau : 6e Niveau 3.56 m x 4.57 m
    Plancher : Bois
  • Salon:
    Niveau : 6e Niveau 3.05 m x 3.35 m
    Plancher : Bois
  • Cuisine:
    Niveau : 6e Niveau 3.35 m x 4.17 m
    Plancher : Bois
  • Chambre principale:
    Niveau : 6e Niveau 2.95 m x 4.34 m
    Plancher : Bois
    Walk-in de 4.10 x 5.3
  • Chambre:
    Niveau : 6e Niveau 3.02 m x 3.48 m
    Plancher : Bois
    Walk-in de 5.4 x 7.5
  • Salle de bains:
    Niveau : 6e Niveau 1.45 m x 2.46 m
    Plancher : Céramique
  • Salle de bains:
    Niveau : 6e Niveau 1.63 m x 2.26 m
    Plancher : Céramique
  • Salle de lavage:
    Niveau : 6e Niveau 1.70 m x 1.88 m
    Plancher : Céramique

Style de vie
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