239 Rue du Géranium , 102, Saint-Constant, QC J5A0C8
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239 Rue du Géranium , 102, Saint-Constant, QC J5A0C8

Isolé 0+2 Chambres à coucher 1 Salles de bain

Remarques

Condo lumineux de 1046 pi² dans un secteur prisé de Saint-Constant. Offrez-vous un cadre de vie alliant confort, espace et luminosité avec ce superbe condo. Dès l'entrée, vous serez séduit par son aire ouverte généreuse et baignée de lumière naturelle, offrant une ambiance chaleureuse et conviviale. La disposition intelligente des espaces rend chaque pièce à la fois fonctionnelle et accueillante, parfaite pour un mode de vie moderne. À deux pas des parcs, des écoles et de la gare de Saint-Constant, ce condo vous offre un quotidien facilité, que ce soit pour vos déplacements ou pour profiter pleinement des commodités du quartier, faite vite !!

Le 239, rue Du Géranium, app 102 : Une adresse à retenir si vous recherchez une qualité de vie exceptionnelle dans un quartier prisé. Cette propriété saura répondre à toutes vos attentes !

Ce condo vous séduira par ses aires de vie à concept ouvert, sa fenestration abondante et son ambiance chaleureuse. La cuisine fonctionnelle avec îlot central est idéale pour recevoir ou cuisiner en toute convivialité.

Vous y trouverez deux chambres à coucher de belles dimensions, dont une chambre principale avec walk-in. Chaque espace a été pensé pour maximiser le confort et la fonctionnalité.

Côté pratique, l'unité dispose d'un espace de rangement intérieur, d'une terrasse privée parfaite pour vos moments de détente, ainsi que d'un garage avec espace de rangement supplémentaire.

Une deuxième place de stationnement extérieur est également incluse, et des vignettes de stationnement pour visiteurs permettent de se garer aisément dans la rue.

Ce condo combine élégance et confort moderne, emplacement stratégique et qualité de vie. Une opportunité à ne pas manquer !

Bref il ne manque que vous!!!!!

Le courtier du vendeur, lié par un contrat de courtage, doit informer l'acheteur qu'il ne peut pas le représenter ni défendre ses intérêts. Il est recommandé à l'acheteur de se faire représenter par un autre courtier de son choix. Si l'acheteur choisit de ne pas être représenté, le courtier du vendeur lui fournira un traitement équitable et lui présentera de manière objective toutes les informations pertinentes à la transaction.

Inclusions : 

Luminaires, air climatisé, pôles de rideaux, hotte de poêle, stores. Ouvre-porte de garage. 2 Vignettes de stationnement.

Exclusions : 

Rideaux.

Résumé de la propriété

  • Style de bâtiment : Isolé
  • Frais de copropriété : $150,00 Mensuel
  • Évaluation du terrain : 68 900,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 202 200,00 $
  • Évaluation totale : 271 100,00 $
  • Année d'évaluation : 2025
  • Taxes municipales : 2 387,00 $
  • Taxe scolaire : 199,00 $
  • Taxes annuelles totales : 2 586,00 $ (2025)
  • Nbre d'espaces de stationnement : 2
  • Superficie habitable (approx): 1046.3 Pieds carrés
  • Bâti en : 2012
  • Chambres : 0+2
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 1
  • Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

  • Allée:
    Asphalte
  • Appareils en location (mensuel):
    Chauffe-eau
  • Type d'animaux:
    Animaux permis
  • Armoires de cuisine:
    Mélamine
  • Mode de chauffage:
    Plinthes électriques
  • Approvisionnement en eau:
    Municipalité
  • Énergie pour le chauffage:
    Électricité
  • Équipement/Services:
    Balcon privé , Climatiseur mural , Détecteur d'incendie , Échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Rangement extérieur , Rangement intérieur
  • Fenestration:
    PVC
  • Garage:
    Chauffé , Intégré
  • Installation laveuse-sécheuse:
    Autre  - SDL fermée par 2 portes
  • Particularités du site:
    Cul-de-sac
  • Proximité:
    Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , École primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun
  • Revêtement:
    Brique
  • Salle de bains:
    Douche indépendante
  • Stationnement cadastré:
    Garage
  • Stationnement:
    Allée , Garage
  • Système d'égouts:
    Municipalité
  • Terrain:
    Paysager
  • Type de fenestration:
    Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
  • Revêtement de la toiture:
    Bardeaux d'asphalte
  • Topographie:
    Plat

Pièces

  • Hall d'entrée - Irrégulier:
    2.13 m x 2.29 m
    Plancher : Céramique
  • Salon - Irrégulier:
    3.07 m x 3.76 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Salle à dîner:
    4.17 m x 4.29 m
    Plancher : Plancher flottant
    Porte patio
  • Cuisine:
    2.79 m x 3.20 m
    Plancher : Céramique
  • Chambre principale - Irrégulier:
    3.66 m x 3.78 m
    Plancher : Plancher flottant
    Walk-in
  • Penderie (Walk-in) - Irrégulier:
    1.73 m x 2.21 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Chambre - Irrégulier:
    2.82 m x 3.38 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Salle de bains:
    2.59 m x 3.00 m
    Plancher : Céramique
    Douche en céramique
  • Rangement - Irrégulier:
    1.19 m x 3.23 m
    Plancher : Céramique

Style de vie
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