239 Rue du Géranium , 102 , Saint-Constant QC J5A0C8

No. 18907116
Vue d'ensemble Salon Salon

Eric Boucher

Eric Boucher

Courtier Immobilier

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Royal LePage Triomphe, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

7503 BOULEVARD TASCHEREAU
BROSSARD,  QC J4Y1A2

Remarques :

Condo lumineux de 1046 pi² dans un secteur prisé de Saint-Constant. Offrez-vous un cadre de vie alliant confort, espace et luminosité avec ce superbe condo. Dès l'entrée, vous serez séduit par son aire ouverte généreuse et baignée de lumière naturelle, offrant une ambiance chaleureuse et conviviale. La disposition intelligente des espaces rend chaque pièce à la fois fonctionnelle et accueillante, parfaite pour un mode de vie moderne. À deux pas des parcs, des écoles et de la gare de Saint-Constant, ce condo vous offre un quotidien facilité, que ce soit pour vos déplacements ou pour profiter pleinement des commodités du quartier, faite vite !!
Le 239, rue Du Géranium, app 102 : Une adresse à retenir si vous recherchez une qualité de vie exceptionnelle dans un quartier prisé. Cette propriété saura répondre à toutes vos attentes !

Ce condo vous séduira par ses aires de vie à concept ouvert, sa fenestration abondante et son ambiance chaleureuse. La cuisine fonctionnelle avec îlot central est idéale pour recevoir ou cuisiner en toute convivialité.

Vous y trouverez deux chambres à coucher de belles dimensions, dont une chambre principale avec walk-in. Chaque espace a été pensé pour maximiser le confort et la fonctionnalité.

Côté pratique, l'unité dispose d'un espace de rangement intérieur, d'une terrasse privée parfaite pour vos moments de détente, ainsi que d'un garage avec espace de rangement supplémentaire.

Une deuxième place de stationnement extérieur est également incluse, et des vignettes de stationnement pour visiteurs permettent de se garer aisément dans la rue.

Ce condo combine élégance et confort moderne, emplacement stratégique et qualité de vie. Une opportunité à ne pas manquer !

Bref il ne manque que vous!!!!!

Le courtier du vendeur, lié par un contrat de courtage, doit informer l'acheteur qu'il ne peut pas le représenter ni défendre ses intérêts. Il est recommandé à l'acheteur de se faire représenter par un autre courtier de son choix. Si l'acheteur choisit de ne pas être représenté, le courtier du vendeur lui fournira un traitement équitable et lui présentera de manière objective toutes les informations pertinentes à la transaction.
Inclusions :  Luminaires, air climatisé, pôles de rideaux, hotte de poêle, stores. Ouvre-porte de garage. 2 Vignettes de stationnement.
Exclusions :  Rideaux.

Coprop./App. : Appartement

Style de bâtiment : Isolé
Frais de copropriété : $150,00 Mensuel
Évaluation du terrain : 68 900,00 $
Évaluation de l'immeuble : 202 200,00 $
Évaluation totale : 271 100,00 $
Année d'évaluation : 2025
Taxes municipales : 2 387,00 $
Taxe scolaire : 199,00 $
Taxes annuelles totales : 2 586,00 $ (2025)
Nbre d'espaces de stationnement : 2
Superficie habitable (approx): 1046.3 Pieds carrés
Bâti en : 2012
Chambres : 0+2
Salle(s) de bains (complète(s)) : 1
Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

Allée: Asphalte
Appareils en location (mensuel): Chauffe-eau
Type d'animaux: Animaux permis
Armoires de cuisine: Mélamine
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Approvisionnement en eau: Municipalité
Énergie pour le chauffage: Électricité
Équipement/Services: Balcon privé , Climatiseur mural , Détecteur d'incendie , Échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Rangement extérieur , Rangement intérieur
Fenestration: PVC
Garage: Chauffé , Intégré
Installation laveuse-sécheuse: Autre - SDL fermée par 2 portes
Particularités du site: Cul-de-sac
Proximité: Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , École primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun
Revêtement: Brique
Salle de bains: Douche indépendante
Stationnement cadastré: Garage
Stationnement: Allée , Garage
Système d'égouts: Municipalité
Terrain: Paysager
Type de fenestration: Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Topographie: Plat

Pièces

  • Hall d'entrée - Irrégulier
    • 2.13 m x 2.29 m
    • Plancher :   Céramique
  • Salon - Irrégulier
    • 3.07 m x 3.76 m
    • Plancher :   Plancher flottant
  • Salle à dîner
    • 4.17 m x 4.29 m
    • Plancher :   Plancher flottant
    • Porte patio
  • Cuisine
    • 2.79 m x 3.20 m
    • Plancher :   Céramique
  • Chambre principale - Irrégulier
    • 3.66 m x 3.78 m
    • Plancher :   Plancher flottant
    • Walk-in
  • Penderie (Walk-in) - Irrégulier
    • 1.73 m x 2.21 m
    • Plancher :   Plancher flottant
  • Chambre - Irrégulier
    • 2.82 m x 3.38 m
    • Plancher :   Plancher flottant
  • Salle de bains
    • 2.59 m x 3.00 m
    • Plancher :   Céramique
    • Douche en céramique
  • Rangement - Irrégulier
    • 1.19 m x 3.23 m
    • Plancher :   Céramique