83 Rue George , Sorel-Tracy, QC J3P1C2
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À Vendre

399 900 $

+TPS/TVQ

83 Rue George , Sorel-Tracy, QC J3P1C2

Isolé

Remarques

Bâtisse exceptionnelle à fort potentiel -- Emplacement stratégique. Découvrez cette superbe bâtisse au style architectural unique, un bâtiment de très grande dimension offrant une multitude de possibilités d'exploitation. Actuellement utilisée comme maison de chambres, cette propriété rare peut facilement être réaménagée en bureaux professionnels, commerces, boutiques spécialisées. Architecture remarquable, avec cachet et authenticité, surface généreuse offrant un vaste potentiel d'aménagement, plusieurs entrées et sections modulables selon vos projets, grandes pièces lumineuses, Stationnement à l'arrière. Faite vite !!!

Emplacement stratégique : visible, accessible, proche des axes routiers et des services. Une adresse idéale pour un usage qui sera répondre à vos besoins.

Un investissement de choix pour promoteurs, entrepreneurs ou investisseurs à la recherche d'un bâtiment de prestige à fort rendement.

Ni le courtier ni le vendeur peuvent garantir les superficies, ainsi que les dimensions.

*Le courtier du vendeur au contrat de courtage doit informer l'acheteur qu'il ne peut pas le représenter et défendre ses intérêts, il doit lui recommander d'être représenté par un autre courtier de son choix. Si l'acheteur choisit tout de même de ne pas être représenté, le courtier du vendeur lui accordera un traitement équitable et lui donnera de manière objective, l'information pertinente à la transaction.

Exclusions : 

L'ensemble du mobilier intérieur est exclus dans la vente.

Résumé de la propriété

  • Voisinage : Sorel
  • Style de bâtiment : Isolé
  • Évaluation du terrain : 63 000,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 267 400,00 $
  • Évaluation totale : 330 400,00 $
  • Année d'évaluation : 2025
  • Taxes municipales : 5 957,00 $
  • Taxe scolaire : 267,00 $
  • Taxes annuelles totales : 6 224,00 $ (2025)
  • Largeur du terrain en façade : 66.0 Pieds
  • Profondeur du terrain : 117.5 Pieds
  • Dimensions du terrain : 7804.9 Pieds carrés
  • Largeur du bâtiment 36.4 Pieds
  • Profondeur du bâtiment 45.5 Pieds
  • Nbre d'espaces de stationnement : 6
  • Zonage : COMM, RESI

Caractéristiques de la propriété :

  • Genre d'exploitation:
    Détail , Service

Caractéristiques du bâtiment :

  • Allée:
    Asphalte
  • Mode de chauffage:
    Eau chaude , Plinthes électriques
  • Approvisionnement en eau:
    Municipalité
  • Énergie pour le chauffage:
    Gaz naturel
  • Proximité:
    Autoroute , Transport en commun
  • Stationnement:
    Allée
  • Système d'égouts:
    Municipalité

Style de vie
Information du quartier

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