2569 Rue des Narcisses , Vaudreuil-Dorion, QC J7V9T7

Isolé 3 Chambres à coucher 1 Salles de bain 1 Salle de bains partielle

Remarques

''NOUVEAU''NOUVEAU'' Bienvenue dans cette charmante maison familiale ! Située dans un quartier paisible et recherché, cette maison spacieuse offre un espace de vie confortable ainsi que de nombreuses fonctionnalités et caractéristiques attrayantes pour répondre aux besoins de votre famille et créer votre chez-vous parfait. Elle offre trois chambres à coucher sur un même niveau pour votre confort ultime, et bien plus encore. Avec son emplacement idéal à proximité du futur hôpital et son prix abordable, cette propriété ne restera pas longtemps sur le marché. Faites vite pour saisir cette occasion unique !

VISITES SEULEMENT LES WEEK-ENDS.

Le 2569 Des Narcisses, une adresse à retenir si vous recherchez une qualité de vie hors pair dans un quartier de choix. Cette propriété sera à la hauteur de vos attentes !

Idéalement située dans un secteur prisé, cette propriété offre un accès facile à toutes les commodités locales telles que les écoles, les parcs, les jeux d'eau pour enfants, les pistes cyclables, parc pour chiens, les magasins, les épiceries, les restaurants et les transports en commun. Profitez également de la proximité des principaux axes routiers pour vous déplacer facilement dans la région.

Caractéristiques principales :

- Trois chambres à coucher situées sur le même niveau, idéal pour une famille ou des invités.
- Une salle de bain complète et une salle d'eau pour votre confort et votre commodité.
- Un spacieux salon avec foyer au gaz propane et plancher de bois franc.
- Salon et salle à manger à aire ouverte vous permettant de garder le contact avec votre famille ou vos invités.
- Cuisine fonctionnelle avec beaucoup de rangement.
- Sous-sol non aménagé, mais les divisions sont déjà effectuées pour une salle familiale, une deuxième salle de bain (la plomberie est déjà en place), un grand atelier et un espace de rangement.
- Foyer au gaz également au sous-sol.
- Installation d'aspirateur central.
- Sortie extérieure sur le côté.
- Moustiquaire rétractable intégré porte d'entrée avant.
- Belle cour bordée par une haie de cèdres à l'arrière, offrant une belle intimité et un ensoleillement abondant.
- Spa pour la détente et piscine hors terre au sel pour se rafraîchir pendant les chaudes journées d'été, accompagnée d'un grand balcon et d'un cabanon de bonnes dimensions pour le rangement de vos équipements.
- Deux espaces de stationnement double largeur pour vos véhicules.
- Terrain paysager avec pavé uni.
- Rue peu passante.

En bref, il ne manque que vous !

Nouveau certificat de localisation en commande.

La présente vente est faite sans garantie légale de qualité du vendeur, l'acheteur ne renonçant pas aux garanties légales données par des propriétaires antérieurs et reçues par le vendeur lors de son acquisition de l'immeuble, lesquelles sont cédées à l'acheteur.

*Le courtier du vendeur au contrat de courtage doit informer l'acheteur qu'il ne peut pas le représenter et défendre ses intérêts. Il doit lui recommander d'être représenté par un autre courtier de son choix. Si l'acheteur choisit tout de même de ne pas être représenté, le courtier du vendeur lui accordera un traitement équitable et lui fournira de manière objective l'information pertinente à la transaction.



Inclusions : 

Aspirateur central, pompe de puisard, échangeur d'air, réservoir d'eau chaude (Location), cabanon, piscine et accessoires, spa avec une fuite d'eau, hotte de cuisine, stores, deux foyers au gaz, ventilateurs dans les chambres à coucher, luminaires de l'escalier de la salle d'eau et la salle de bain. Support tv et tv du salon, systèmes de rangement pour les garde-robes, lave-vaisselle. Système d'alarme. Tablettes du salon côté droit du foyer salon.

Exclusions : 

Luminaire de la salle à manger, de la chambre principale et du bureau (petite chambre). Haut-parleurs du salon et de la salle familiale, chandeliers muraux de la salle à manger et tous les chandeliers suspendus de la maison, pôles et rideaux. Meubles du côté gauche et droite du foyer salon.

Résumé de la propriété

  • Voisinage : Vaudreuil Est
  • Style de bâtiment : Isolé
  • Évaluation du terrain : 151 700,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 213 000,00 $
  • Évaluation totale : 364 700,00 $
  • Année d'évaluation : 2024
  • Taxes municipales : 2 930,00 $
  • Taxe scolaire : 303,00 $
  • Taxes annuelles totales : 3 233,00 $ (2024)
  • Largeur du terrain en façade : 42.0 Pieds
  • Profondeur du terrain : 98.4 Pieds
  • Dimensions du terrain : 4133.3 Pieds carrés
  • Largeur du bâtiment 25.0 Pieds
  • Profondeur du bâtiment 28.0 Pieds
  • Nbre d'espaces de stationnement : 2
  • Bâti en : 2004
  • Chambres : 3
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 1
  • Salle(s) de bains partielle(s) : 1
  • Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

  • Allée:
    Asphalte , Double largeur ou plus
  • Appareils en location (mensuel):
    Chauffe-eau , Réservoir au propane
  • Armoires de cuisine:
    Mélamine
  • Mode de chauffage:
    Plinthes électriques
  • Approvisionnement en eau:
    Municipalité
  • Énergie pour le chauffage:
    Électricité
  • Équipement/Services:
    Installation aspirateur central , [] , Détecteur d'incendie , Échangeur d'air , Système d'alarme
  • Fenestration:
    PVC
  • Fondation:
    Béton coulé
  • Foyer-Poêle:
    Foyer au gaz
  • Piscine:
    Hors terre
  • Proximité:
    Autoroute , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , École primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun
  • Revêtement:
    Brique , Vinyle
  • Salle de bains:
    Douche indépendante
  • Sous-sol:
    6 pieds et plus , Non aménagé
  • Stationnement:
    Allée
  • Système d'égouts:
    Municipalité
  • Terrain:
    Clôturé , Bordé par des haies , Paysager
  • Type de fenestration:
    Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
  • Revêtement de la toiture:
    Bardeaux d'asphalte
  • Topographie:
    Plat

Pièces

  • Hall d'entrée - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 1.60 m x 1.60 m
    Plancher : Céramique
  • Salon:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.63 m x 3.84 m
    Plancher : Bois
  • Salle à dîner:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.84 m x 4.27 m
    Plancher : Bois
  • Cuisine:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.17 m x 3.25 m
    Plancher : Céramique
  • Salle d'eau:
    Niveau : Rez-de-chaussée 1.55 m x 2.36 m
    Plancher : Céramique
  • Chambre principale:
    Niveau : 2e niveau 4.11 m x 4.24 m
    Plancher : Bois
  • Chambre:
    Niveau : 2e niveau 3.28 m x 3.40 m
    Plancher : Bois
  • Chambre:
    Niveau : 2e niveau 3.12 m x 3.20 m
    Plancher : Bois
  • Salle de bains:
    Niveau : 2e niveau 2.54 m x 3.00 m
    Plancher : Céramique
  • Salle familiale:
    Niveau : Sous-sol 4.62 m x 5.89 m
    Plancher : Béton
  • Autre:
    Niveau : Sous-sol 2.21 m x 2.59 m
    Plancher : Béton
  • Atelier - Irrégulier:
    Niveau : Sous-sol 3.07 m x 6.96 m
    Plancher : Béton

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