À Vendre

1 074 000 $

1725 - 1729 Rue Soucy , Longueuil (Saint-Hubert), QC J4T1A6

2 Chambres à coucher 1 Salles de bain

Remarques

Triplex neuf comportant trois grand 4 1/2 de +/- 1100 p.c, construction de qualité, grand logements à aires ouvertes, fenestrations abondante, agencement des matériaux et finition impressionnante, situé près de tous les services, excellent revenus de location, très bon locataire, idéal comme investisseur ou propriétaire occupant, garantie transférable GCR 5 ans.

Wow , super triplex, construit avec des matériaux de qualité, il sera vous plaire a coup sûr, concept moderne.

Le 1725-1729 Soucy, une adresse à retenir, Cette propriété sera à la hauteur de vos attentes !


**Trois grands 4 1/2 à aires ouvertes de +/- 1100 p.c**
**Cuisines spacieuse avec îlot central**
**Armoires de cuisines blanche et couleur bois**
**Comptoirs de quartz dans les cuisines**
**Comptoirs de Quartz dans les salles de bain**
**hottes de poêle en stainless steel**
**Douches en céramique et bains indépendant**
**Salles de lavages dans les trois logements**
**Trois thermopompes murales**
**Échangeurs d'air**
**Installations d'aspirateur central**
**Lumières encastrées**
** Balcons 8 x 8, étage et rez-de-chaussée**
**Garantie GCR**

REVÊTEMENT EXTÉRIEUR :

**Fenêtres en PVC, ext. couleur noir, int. couleur blanc**
**Briques, pierre de béton, aluminium, harry wood**

AMÉNAGEMENT EXTÉRIEUR :

**Pavage du stationnement**
**Installation du gazon**
**Trottoir en avant en pavé-uni**
**Crépis de finition inclus**
**Gouttières incluses**

Revenus de location :

1725 = 1485$/Mois et a compter du 1 Juillet 2024 1635$/Mois
1727 = 1565$/Mois et a compter du 1 Juillet 2024 1645$/Mois
1729 = 1590$/Mois et a compter du 1 Juillet 2024 1850$/Mois.

Pour un total de 55 680$ annuellement et a compter du 1 Juillet 2024 le total annuel sera de 61560$



Toute le système électrique est déjà installé pour permettre l'installation de trois bornes de recharge électrique pour voiture.

Les dimensions des pièces du logement 1729 proviennent du plan, il pourrait y avoir des différences.

Le notaire devra être celui du vendeur, Mr Vincent Perreault Notaire.

Svp prendre note que le cabanon est mitoyen avec l'immeuble voisin .

Inclusions : 

3 réservoirs a eau chaude, 3 thermopompes murales, 3 hottes de poêle, luminaires, 3 échangeurs d'air, sun-pump, 3 aspirateurs central, cabanon mitoyen. Asphaltage des stationnements, installation du gazon, installation des trottoirs de pavé-uni en avant.

Exclusions : 

Bornes de recharge pour voitures électriques.

Résumé de la propriété

  • Voisinage : Laflèche
  • Évaluation du terrain : 132 300,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 616 400,00 $
  • Évaluation totale : 748 700,00 $
  • Année d'évaluation : 2024
  • Taxes municipales : 6 607,00 $
  • Taxe scolaire : 600,00 $
  • Taxes annuelles totales : 7 207,00 $ (2024)
  • Largeur du terrain en façade : 43.7 Pieds
  • Profondeur du terrain : 88.0 Pieds
  • Dimensions du terrain : 3850.3 Pieds carrés
  • Largeur du bâtiment 30.0 Pieds
  • Profondeur du bâtiment 36.3 Pieds
  • Nbre d'espaces de stationnement : 3
  • Bâti en : 2022
  • Chambres : 2
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 1
  • Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

  • Allée:
    Non pavée
  • Armoires de cuisine:
    Mélamine
  • Mode de chauffage:
    Plinthes électriques
  • Approvisionnement en eau:
    Municipalité
  • Énergie pour le chauffage:
    Électricité
  • Équipement/Services:
    Installation aspirateur central , Détecteur d'incendie , Échangeur d'air , Thermopompe murale
  • Fenestration:
    PVC
  • Fondation:
    Béton coulé , Dalle de béton au sol
  • Plancher séparateur:
    Béton , Bois
  • Proximité:
    Autoroute , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , École primaire , École secondaire , Transport en commun
  • Revêtement:
    Aluminium , Brique , Pierre de béton
  • Revêtement de sol:
    Céramique
  • Salle de bains:
    Douche indépendante
  • Stationnement:
    Allée
  • Système d'égouts:
    Municipalité
  • Terrain:
    Clôturé
  • Type de fenestration:
    Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
  • Revêtement de la toiture:
    Bardeaux d'asphalte
  • Topographie:
    Plat

Pièces

  • Salon:
    Niveau : Sous-sol 3.96 m x 4.04 m
    Plancher : Autre
  • Cuisine:
    Niveau : Sous-sol 3.56 m x 3.05 m
    Plancher : Autre
  • Salle à dîner:
    Niveau : Sous-sol 2.90 m x 3.58 m
    Plancher : Autre
  • Salle de lavage:
    Niveau : Sous-sol 1.83 m x 1.65 m
    Plancher : Céramique
  • Chambre principale:
    Niveau : Sous-sol 3.07 m x 3.58 m
    Plancher : Autre
    Walk-in
  • Chambre:
    Niveau : Sous-sol 3.20 m x 3.17 m
    Plancher : Autre
  • Salle de bains:
    Niveau : Sous-sol 2.06 m x 3.33 m
    Plancher : Céramique
    Quartz, douche ind
  • Hall d'entrée:
    Niveau : Sous-sol 1.60 m x 1.35 m
    Plancher : Autre
    Grand garde-robe
  • Salon:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.91 m x 4.42 m
    Plancher : Autre
  • Cuisine:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.05 m x 3.63 m
    Plancher : Autre
    comptoir de quartz
  • Salle à dîner:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.74 m x 3.63 m
    Plancher : Autre
  • Salle de lavage:
    Niveau : Rez-de-chaussée 1.83 m x 1.70 m
    Plancher : Céramique
  • Chambre principale:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.00 m x 3.73 m
    Plancher : Autre
    Walk-in
  • Chambre:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.30 m x 3.17 m
    Plancher : Autre
  • Salle de bains:
    Niveau : Rez-de-chaussée 1.98 m x 3.35 m
    Plancher : Céramique
    Comptoir de quartz, douche ind
  • Rangement:
    Niveau : Rez-de-chaussée 1.24 m x 1.60 m
    Plancher : Autre
    Asp central, chauffe-eau
  • Salon:
    Niveau : 2e niveau 4.11 m x 4.22 m
    Plancher : Autre
  • Cuisine:
    Niveau : 2e niveau 2.90 m x 3.76 m
    Plancher : Autre
  • Salle à dîner:
    Niveau : 2e niveau 2.90 m x 3.76 m
    Plancher : Autre
  • Salle de lavage:
    Niveau : 2e niveau 1.68 m x 1.83 m
    Plancher : Céramique
  • Chambre principale:
    Niveau : 2e niveau 3.10 m x 3.66 m
    Plancher : Autre
    Walk-in
  • Penderie (Walk-in):
    Niveau : 2e niveau 1.07 m x 2.03 m
    Plancher : Autre
  • Chambre:
    Niveau : 2e niveau 3.20 m x 3.35 m
    Plancher : Autre
  • Salle de bains:
    Niveau : 2e niveau 2.03 m x 3.35 m
    Plancher : Céramique
    Comptoir de quartz, douche ind

Unités à revenue

  • Revenus bruts potentiels : Résidentiel
    $61 560,00
  • Revenus bruts potentiels : Date
    06-17-2024

Unités à revenue

  • Pièces : 4 Nombre de chambres : 2 Nombre salles de bain : 1 Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
  • Pièces : 4 Nombre de chambres : 2 Nombre salles de bain : 1 Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
  • Pièces : 4 Nombre de chambres : 2 Nombre salles de bain : 1 Revenu mensuel potentiel : 0,00 $

Style de vie
Information du quartier

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