107 Rue Pasteur , Saint-Constant, QC J5A1J2

Isolé

2 Chambres à coucher

2 Salles de bain

Remarques

*Nouveau* Charmant bungalow situé dans un secteur recherché, à proximité de tous les services, train de banlieue et plus encore, beau grand terrain clôturé et paysagé avec des arbres fruitiers, tranquillité et intimité assuré, piscine creusée chauffée, 2 chambres à coucher, 2 salles de bain, occasion a ne pas manquer, secteur familiale, faite vite.

REZ-DE-CHAUSSÉE :

Ont y retrouve un beau salon lumineux avec mur de pierres, une chambre à coucher principale de bonne dimensions, une deuxième chambres à coucher, une coquette salle à manger avec porte patio et sortie extérieur qui est adjacente à la cuisine, cuisine fonctionnelle avec puits de lumière qui procure une belle luminosité ainsi qu'une grande salle de bain avec bain et douche indépendante.

SOUS-SOL :

Une très grande salle familiale avec poêle à bois pouvant accueillir plusieurs personnes. Une deuxième salle de bain avec entrée laveuse/sécheuse ainsi qu'une atelier avec lavabo.

COUR ARRIÈRE :

Aménagée avec soins, plantes, fleurs, arbres fruitiers et piscine creusée chauffée, coin terrasse en font un endroit zen et très intime sans oublier le cabanon de bonne dimension. La cour arrière est divisée en deux parties, ce qui en fait un endroit idéale pour une garderie a la maison ou pour les animaux, etc etc.

A l'avant on retrouve une entrée pavée pouvant stationner 4 voitures.

Bref il ne manque que vous, une seule visite suffira, faite vite.......

Les délais inscrits pour l'acte de vente et l'occupation sont à titre subjectif, le vendeur est a la recherche d'une propriété en région.

Travaux et améliorations depuis l'acquisition:

1- Installation d'une membrane et d'un nouveau bardeaux d'asphalte (Toiture).
2- Changement de la fenêtre du plafond cuisine (Skylight).
3- Installation d'une nouvelle clôture.
4- Changement des deux balcons.
5- Changement du thermos de centre de la fenêtre de la chambre d'enfant.
6- Installation d'un panneau électrique 60 ampères dans l'atelier.
7- Installation d'un panneau électrique 40 ampères dans le cabanon.
8- Changement du moteur, thermopompe et toile de piscine.
9- Salle de bain sous-sol = installation du plancher de céramique 24 x 24, installation d'une nouvelle cuve de toilette, installation nouveau lavabo, monté la hauteur du plafond de 8''.
10- Atelier = Réparation des fissures, installation d'un lavabo.
11- Cuisine = Refait le plancher avec un plywood ensuite installation d'une céramique.
12- Changement de la cuve de toilette au rez-de-chaussée.

Note: Le poêle à bois est donné sans garantie quant à sa conformité face à la réglementation municipale applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.

Un nouveau certificat de localisation est en commande.

Inclusions : 

Luminaires, réservoir à eau chaude, hotte de poêle, poêle à bois et cheminée, piscine creusée et accessoires, thermopompe piscine, cabanon, 2 ventilateurs, thermopompe murale, support a t.v salon.

Résumé de la propriété

  • Style de bâtiment : Isolé
  • Évaluation du terrain : 121 700,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 137 500,00 $
  • Évaluation totale : 259 200,00 $
  • Année d'évaluation : 2020
  • Taxes municipales : 2 921,00 $
  • Taxe scolaire : 320,00 $
  • Taxes annuelles totales : 3 241,00 $ (2020)
  • Largeur du terrain en façade : 70.0 Pieds
  • Profondeur du terrain : 100.0 Pieds
  • Dimensions du terrain : 6914.7 Pieds carrés
  • Largeur du bâtiment 25.0 Pieds
  • Profondeur du bâtiment 38.2 Pieds
  • Nbre d'espaces de stationnement : 4
  • Bâti en : 1974
  • Chambres : 2
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 2
  • Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

  • Allée:
    Asphalte
  • Armoires de cuisine:
    Bois
  • Mode de chauffage:
    Plinthes électriques
  • Approvisionnement en eau:
    Municipalité
  • Énergie pour le chauffage:
    Électricité
  • Équipement/Services:
    Thermopompe murale
  • Fenestration:
    Aluminium , PVC
  • Fondation:
    Béton coulé , Dalle de béton au sol
  • Foyer-Poêle:
    Foyer au bois
  • Particularités du site:
    Coin de rue
  • Piscine:
    Chauffée , Creusée
  • Proximité:
    Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , École primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun
  • Revêtement:
    Aluminium
  • Salle de bains:
    Douche indépendante
  • Sous-sol:
    6 pieds et plus , Totalement aménagé
  • Stationnement:
    Allée
  • Système d'égouts:
    Municipalité
  • Terrain:
    Clôturé , Bordé par des haies , Boisé , Paysager
  • Type de fenestration:
    Coulissante , Manivelle (battant)
  • Revêtement de la toiture:
    Bardeaux d'asphalte
  • Topographie:
    Plat

Pièces

  • Salon:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.45 m x 4.52 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Cuisine:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.45 m x 4.57 m
    Plancher : Céramique
  • Salle à dîner:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.45 m x 3.45 m
    Plancher : Plancher flottant
    Porte Patio
  • Chambre principale - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.48 m x 3.48 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Chambre:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.07 m x 3.48 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Salle de bains - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.05 m x 3.48 m
    Plancher : Céramique
    Bain/Douche
  • Salle familiale - Irrégulier:
    Niveau : Sous-sol 6.71 m x 10.97 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Salle de bains:
    Niveau : Sous-sol 2.39 m x 3.28 m
    Plancher : Céramique
  • Atelier:
    Niveau : Sous-sol 3.28 m x 3.76 m
    Plancher : Béton

Obtenir plus de renseignements

Réserver votre visite