À Vendre

384 900,00 $

3307 Rue de Gaspé , Mascouche, QC J7K3H1

Isolé

2+1 Chambres à coucher

2 Salles de bain

Remarques

*Nouveau*Nouveau*Nouveau* Splendide maison chaleureuse au coeur d'un quartier résidentiel et familiale, son rez-de-chaussée à aires ouvertes et ses pièces lumineuses vous charmeront a coup sûr, trois chambres à coucher, deux salles de bains, grande cour bordée par de magnifique haies de cèdres, accès routier facilement accessible. À voir absolument

Espaces et pièces ensoleillées sont au rendez-vous...

Tout de suite en entrant dans la propriété vous serez charmé.

REZ-DE-CHAUSSÉE À AIRES OUVERTES ET PLAFOND CATHÉDRALE :

Vous trouverez un grand salon très ensoleillé avec un beau plancher de bois franc et une belle fenestration ainsi qu'un foyer au bois. Une cuisine fonctionnelle qui donne sur la salle à manger vous permettant de garder le contact avec vos invités ou votre famille, porte-patio menant au balcon arrière, lumière à profusion... Il y a aussi 2 chambres à coucher de bonnes dimensions et une charmante salle de bain avec bain sur pattes et pommeau de douche incorporé.

AU SOUS-SOL :

Une grande salle familiale avec petit coin bureau et portes françaises. Une deuxième salle de bains avec entrée laveuse/sécheuse. Une troisième chambre à coucher qui est un palier de plus haut que le sous-sol.

COUR ARRIÈRE :

Un grand terrain clôturé avec dalle de béton au sol pour y aménager votre coin terrasse, sans oublier le cabanon de bonne dimension et la piscine hors-terre.

Le garage possède une sortie extérieure qui donne accès sur le côté de la maison.

Une seule visite suffira faite vite.......

Les délais inscrits pour l'acte de vente et l'occupation sont à titre subjectif, le vendeur est a la recherche d'une plus petite propriété

Un nouveau certificat de localisation sera commandé.


Travaux et améliorations :

1- Changements des fenêtres +/- 2017
2- Installation d'une rampe au salon
3- Nouveau cabanon 2019
4- Nouvelle toiture 2019
5- Réfection du crépis 2019
6- Réfection du pavé-uni sur les marches avant +/- 2018
7- Peinture complète de la maison a part le plafond de la cuisine et salon et la salle de bain en bas.
8- Installation ventilateur du salon.
9- Installation de nouvelles fixtures électriques.
10- Installation de la thermopompe.

Inclusions : 

Cabanon, module de jeux en bois pour enfants, piscine et accessoires, deck, hotte de poêle, thermopompe murale, chauffe-eau en location, lave vaisselle, foyer et cheminée, stores, ouvre-porte de garage, système d'alarme, tablette décorative salle de bain en bas, table blanche extérieur

Exclusions : 

Tablette décorative et miroir de la salle a manger, gazébo, pôles et rideaux.

Résumé de la propriété

  • Voisinage : Albi
  • Style de bâtiment : Isolé
  • Évaluation du terrain : 113 100,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 180 500,00 $
  • Évaluation totale : 293 600,00 $
  • Année d'évaluation : 2020
  • Taxes municipales : 3 173,00 $
  • Taxe scolaire : 282,00 $
  • Taxes annuelles totales : 3 455,00 $ (2020)
  • Largeur du terrain en façade : 45.9 Pieds
  • Profondeur du terrain : 108.0 Pieds
  • Dimensions du terrain : 6122.5 Pieds carrés
  • Largeur du bâtiment 33.7 Pieds
  • Profondeur du bâtiment 32.2 Pieds
  • Nbre d'espaces de stationnement : 5
  • Bâti en : 1988
  • Chambres : 2+1
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 2
  • Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

  • Allée:
    Pavé uni
  • Appareils en location (mensuel):
    Chauffe-eau
  • Mode de chauffage:
    Plinthes électriques
  • Approvisionnement en eau:
    Municipalité
  • Énergie pour le chauffage:
    Électricité
  • Équipement/Services:
    Détecteur d'incendie , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme , Thermopompe murale
  • Fenestration:
    PVC
  • Fondation:
    Béton coulé , Dalle de béton au sol
  • Foyer-Poêle:
    Foyer au bois
  • Garage:
    Chauffé , Intégré
  • Particularités du site:
    Coin de rue
  • Proximité:
    Autoroute , Golf , Parc , Piste cyclable , École primaire , École secondaire
  • Revêtement:
    Brique , Vinyle
  • Sous-sol:
    6 pieds et plus , Totalement aménagé
  • Stationnement:
    Allée , Garage
  • Système d'égouts:
    Municipalité
  • Terrain:
    Clôturé , Bordé par des haies , Paysager
  • Type de fenestration:
    Coulissante , Manivelle (battant)
  • Revêtement de la toiture:
    Bardeaux d'asphalte
  • Topographie:
    Plat

Pièces

  • Hall d'entrée:
    Niveau : Rez-de-chaussée 1.35 m x 2.31 m
    Plancher : Céramique
  • Salon - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.66 m x 4.67 m
    Plancher : Bois
  • Salle à dîner:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.05 m x 3.73 m
    Plancher : Céramique
  • Cuisine - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.57 m x 3.28 m
    Plancher : Céramique
  • Chambre principale - Irrégulier:
    Niveau : 2e niveau 3.58 m x 3.96 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Chambre - Irrégulier:
    Niveau : 2e niveau 3.18 m x 4.01 m
    Plancher : Parqueterie
  • Salle de bains - Irrégulier:
    Niveau : 2e niveau 2.54 m x 3.35 m
    Plancher : Céramique
  • Salle familiale - Irrégulier:
    Niveau : Sous-sol 4.44 m x 8.00 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Chambre - Irrégulier:
    Niveau : Sous-sol 3.35 m x 3.40 m
    Plancher : Tapis
  • Salle de bains:
    Niveau : Sous-sol 2.26 m x 2.44 m
    Plancher : Céramique

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