227 48e Rue O. , Venise-en-Québec, QC J0J2K0
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$448,900

227 48e Rue O. , Venise-en-Québec, QC J0J2K0

Av. De Venise Ouest

Detached 3 Beds 2 Baths 0 Partial Bath

Remarks

Un véritable havre de paix à Venise-en-Québec! À quelques pas du lac Champlain, de la plage, de la marina, des campings, des parcs et des services, ce charmant bungalow bénéficie d'un emplacement recherché. Il propose 3 chambres à coucher, 2 salles de bains, une thermopompe, un grand garage double chauffé ainsi qu'un superbe terrain de plus de 17 000 pi² offrant espace, intimité et de nombreuses possibilités. Les terrasses avant et arrière vous permettront de profiter pleinement des belles journées d'été. Cette propriété saura séduire les amoureux de la nature, des activités nautiques et de la tranquillité. Une occasion unique, faite vite !!!

Le 227 48e Rue O. : Une adresse à retenir si vous recherchez une qualité de vie exceptionnelle dans un quartier prisé. Cette propriété saura répondre à toutes vos attentes !

Un véritable coup de coeur vous attend à Venise-en-Québec! Située à quelques pas du magnifique lac Champlain, de la plage, de la marina, des campings, des parcs et de nombreux services, cette propriété vous offre un mode de vie où nature, détente et plein air se côtoient au quotidien.

Dès votre arrivée, vous serez charmé par son vaste terrain de plus de 17 000 pi², offrant intimité, espace et une multitude de possibilités pour réaliser vos projets. Que vous rêviez d'un immense espace de jeux, d'un jardin, d'une piscine ou d'un aménagement extérieur personnalisé, tout est réuni pour répondre à vos besoins.

À l'intérieur, découvrez une aire de vie ouverte, chaleureuse et conviviale, idéale pour partager de précieux moments en famille ou recevoir vos invités tout en demeurant au coeur de l'action. La généreuse fenestration inonde les pièces de lumière naturelle, créant une ambiance accueillante tout au long de la journée, alors que les planchers de bois ajoutent charme et élégance.

La cuisine fonctionnelle offre un espace pratique et bien pensé, parfait pour cuisiner au quotidien. La propriété comprend 3 chambres à coucher, dont une chambre principale avec walk-in, ainsi que 2 salles de bains, procurant tout le confort recherché par une famille.

Les terrasses avant et arrière vous permettront de profiter pleinement des belles journées estivales, que ce soit pour savourer votre café du matin ou recevoir famille et amis lors des soirées d'été.

Les amateurs de bricolage, de mécanique ou de rangement seront impressionnés par l'immense garage double chauffé de 22 pi x 24 pi, aménagé sur deux étages, offrant un espace exceptionnel pour un atelier, du rangement ou une foule de projets.

Grâce à sa thermopompe, la propriété assure un confort appréciable en toute saison.

Que vous recherchiez une résidence principale ou un refuge à proximité de l'eau, cette propriété réunit emplacement, espace, fonctionnalité et qualité de vie dans l'un des secteurs les plus recherchés de Venise-en-Québec.

Une propriété offrant un potentiel remarquable... il ne manque plus que vous! Faites vite, une visite vous convaincra!

Inclusions:

Stores, luminaires et ventilateurs, deux réfrigérateurs, cuisinière, lave-vaisselle, réservoir d'eau chaude, pompe de puisard (sump pump), hotte de cuisinière, thermopompe murale ainsi que trois petits climatiseurs de fenêtre.

Exclusions:

Borne de recharge niveau 2, pour voiture électrique.

Property Summary

  • Building Style: Detached
  • Lot Assessment: $177,900.00
  • Building Assessment: $217,400.00
  • Total Assessment: $395,300.00
  • Assessment Year: 2026
  • Municipal Tax: $2,601.00
  • School Tax: $235.00
  • Annual Tax Amount: $2,836.00 (2026)
  • Lot Frontage: 100 Feet
  • Lot Depth: 178.6 Feet
  • Lot Size: 17325.6 Square Feet
  • Building Width: 25.8 Feet
  • Building Depth: 46.3 Feet
  • No. of Parking Spaces: 6
  • Built in: 1973
  • Bedrooms: 3
  • Bathrooms (Total): 2
  • Bathrooms (Partial): 0
  • Zoning: Residential

Building Features:

  • Basement:
    Low (less than 6 feet) , Crawl space
  • Common Walls:
    Detached
  • Construction Materials:
    Vinyl
  • Cooling:
    Wall-mounted heat pump
  • Foundation Details:
    Poured concrete
  • Heating:
    Other , Convection baseboards , Electric baseboard units , Electricity
  • Laundry Features:
    Bathroom , 1st level/Ground floor , []
  • Levels:
    One storey
  • Lot Features:
    Cul-de-sac , Other , Highway , Daycare centre , Golf , Park , Bicycle path , Elementary school , Cross-country skiing , Wooded , Flat
  • Parking Features:
    Unpaved , Other , Other , Heated , Detached , Detached , Double width or more , Level 2 charging station
  • Roof:
    Asphalt shingles
  • Security Features:
    Fire detector
  • Sewer:
    Municipality
  • Utilities:
    Water Connected , Electricity Connected , Sewer Connected
  • Water Source:
    Municipality
  • Window Features:
    Guillotine , Casement , French door

Rooms

  • Hall:
    Level: Ground 2.31 m x 1.14 m
    Flooring: Ceramic
  • Living:
    Level: Ground 5.38 m x 3.68 m
    Flooring: Wood
  • Dining:
    Level: Ground 3.76 m x 2.84 m
    Flooring: Wood
  • Kitchen:
    Level: Ground 3.78 m x 3.28 m
    Flooring: Ceramic
  • Master Bedroom:
    Level: Ground 3.68 m x 3.45 m
    Flooring: Laminate floor
  • Walk-in Closet:
    Level: Ground 3.07 m x 1.47 m
    Flooring: Laminate floor
  • Bedroom:
    Level: Ground 3.20 m x 2.67 m
    Flooring: Linoleum
  • Bedroom:
    Level: Ground 2.92 m x 2.67 m
    Flooring: Linoleum
  • Bathroom:
    Level: Ground 2.82 m x 1.83 m
    Flooring: Ceramic
  • Bathroom:
    Level: Ground 2.16 m x 1.55 m
    Flooring: Ceramic

Revenue Units

  • Pieces: 10 Bedrooms: 3 Bathrooms: 2 Potential Monthly Revenue: $0.00

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