2974 Rue Blais , Longueuil (Le Vieux-Longueuil) QC J4M1K6

RARETÉ DANS LE SECTEUR PIERRE-BOUCHER !

Le 2974 Blais : Une adresse à retenir si vous recherchez une qualité de vie exceptionnelle dans un quartier prisé. Cette propriété saura répondre à toutes vos attentes !

Vous serez charmé par son aire de vie conviviale, parfaite pour recevoir famille et amis, ainsi que par son potentiel incroyable pour répondre à tous vos besoins.

Une propriété qui se démarque autant par son emplacement que par son terrain -- à voir absolument !

Caractéristiques principales niveau 1 :

- Hall d'entrée fermé, offrant intimité et fonctionnalité.
- Spacieuse cuisine ouverte, harmonieusement intégrée à la salle à manger.
- Grandes pièces à aire ouverte, idéales pour recevoir.
- Luminosité exceptionnelle grâce à une fenestration abondante.

Caractéristiques principales niveau 2 :

- Chambre à coucher principale de très bonnes dimensions, avec walk-in.
- Deuxième chambre à coucher de dimension raisonnable.
- Énorme salle de bain équipée d'un bain autoportant et d'une douche en céramique.

Caractéristiques principales niveau rez-de-jardin :

- Spacieux salon agrémenté d'un mur de pierre et d'un foyer au propane, parfait pour les froides journées d'hiver.
- Accès direct à la cour arrière, idéal pour profiter pleinement de l'extérieur.
- Troisième chambre à coucher fraîchement aménagée, offrant flexibilité et polyvalence.

Caractéristiques principales sous-sol :

- Grande salle familiale très lumineuse.
- Possibilité d'aménager des chambres à coucher supplémentaires.
- Installation laveuse/sécheuse pratique et fonctionnelle.
- Deuxième salle de bain complète pour plus de fonctionnalité.

Caractéristiques additionnelles :

- Planchers de bois franc.
- Deux thermopompes murales pour un confort accru.
- Ouvre-porte de garage électrique.
- Borne de recharge pour voiture électrique de niveau 2.
- Terrain de plus de 10 000 pi² -- rare sur le marché !
- Quatre espaces de stationnement, parfait pour accueillir famille et visiteurs.

En résumé, cette propriété n'attend que vous... une opportunité à ne pas manquer !

La date de signature et d'occupation peuvent être devancées.

Note importante = Bien que le garage double soit présent, un investissement sera à prévoir afin de lui redonner sa vocation première. En effet, une chambre au rez-de-jardin a été aménagée dans une partie du garage, tandis que l'autre section est actuellement utilisée comme espace de rangement.

Certificat de localisation en commande.

Le courtier du vendeur, lié par un contrat de courtage, doit informer l'acheteur qu'il ne peut pas le représenter ni défendre ses intérêts. Il est recommandé à l'acheteur de se faire représenter par un autre courtier de son choix. Si l'acheteur choisit de ne pas être représenté, le courtier du vendeur lui fournira un traitement équitable et lui présentera de manière objective toutes les informations pertinentes à la transaction.