Remarques

Opportunité idéale pour investisseur ou opérateur. Entreprise de mécanique solidement établie, bénéficiant d'une clientèle fidèle et récurrente depuis plusieurs années. L'entreprise est actuellement en opération dans sa propre bâtisse, assurant stabilité et continuité des activités. Vendue entièrement équipée, cette entreprise est clé en main et permet une prise en charge immédiate, que ce soit pour un investisseur souhaitant maintenir l'exploitation en place ou pour un opérateur désirant être actif dès l'acquisition. Une occasion rare alliant revenus existants, potentiel de croissance et immeuble opérationnel.

Le vendeur peut accompagner les nouveaux propriétaires pendant une période maximale de six mois afin d'assurer une transition en douceur et de faciliter la compréhension de l'entreprise.

Caractéristiques détaillées -- Entreprise de mécanique clé en main

- Atelier de travail spacieux : Plafond de 13,6 pieds, entièrement équipé, éclairage LED.

- Portes de garage : Deux portes, dont une de 10 pieds de hauteur et une de 12 pieds.

- Espaces administratifs et clients : Salle d'attente, bureau principal et salle d'eau.

- Espaces à l'étage : Deux grandes pièces supplémentaires pouvant servir de bureaux, salle à manger, espace d'entreposage ou autre.

- Terrain : Plus de 14 000 pieds carrés offrant de nombreux espaces de stationnement.

- Électricité : Panneau électrique de 400 ampères.

- Opérationnelle et prête à l'emploi : Entreprise en activité avec clientèle établie.

- Localisation stratégique : Secteur offrant accessibilité.

- Fournaise récente, conduit de ventilation neuf.

Opportunité clé en main : Idéale pour investisseur ou entrepreneur désirant reprendre une entreprise solide immédiatement.

Propriété située en zone agricole bénéficiant d'un droit acquis. Si l'acheteur souhaite modifier la vocation, il devra entreprendre, de bonne foi, et à ses frais, toutes les démarches nécessaires auprès des autorités compétentes, dans les plus brefs délais, afin d'obtenir la confirmation que l'usage envisagé pour l'immeuble est conforme aux dispositions en vigueur en matière de zonage.

Le courtier du vendeur, lié par un contrat de courtage, doit informer l'acheteur qu'il ne peut pas le représenter ni défendre ses intérêts. Il est recommandé à l'acheteur de se faire représenter par un autre courtier de son choix. Si l'acheteur choisit de ne pas être représenté, le courtier du vendeur lui fournira un traitement équitable et lui présentera de manière objective toutes les informations pertinentes à la transaction.