17142 Rue Thomas-Baillairgé , Montréal (Pierrefonds-Roxboro) QC H9J3P3

Vente 699 900 $  | 
No. 21725540
Façade Salon Salon

Eric Boucher

Eric Boucher

Courtier Immobilier

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Royal LePage Triomphe, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

7503 BOULEVARD TASCHEREAU
BROSSARD,  QC J4Y1A2

Remarques :

Découvrez cette propriété pleine de potentiel, parfaite pour une famille ou un investisseur en quête d'un projet de rénovation. Cette maison est une occasion unique d'investir dans un bien avec un fort potentiel, que ce soit pour créer la maison de vos rêves ou pour ajouter de la valeur. Vous trouverez trois chambres à coucher situées sur le même niveau. Deux salles de bain fonctionnelles, garage double. Située à proximité de tous les services essentiels : Écoles, commerces, parcs et transports en commun, en plus de profiter d'un vaste terrain de plus de 7 000 pieds carrés, idéal pour aménager votre cour de rêve. Faite vite....
Les vendeurs sont à la recherche d'un condo, donc l'acte de vente et l'occupation pourraient être devancés s'ils trouvent leur future propriété plus tôt.

Le 17 142, rue Tomas-Baillargé : Une adresse à retenir si vous recherchez une qualité de vie exceptionnelle dans un quartier prisé. Cette propriété saura répondre à toutes vos attentes !

Découvrez cette magnifique maison à paliers multiples, idéale pour une famille en quête d'espace et de confort. Située dans un quartier paisible, elle offre de nombreuses commodités pour répondre à tous vos besoins.

Caractéristiques principales :

- 3 chambres à coucher spacieuses regroupées sur le même niveau pour plus de praticité.

- Cuisine conviviale avec coin repas, parfaite pour vos moments en famille.

- Salle à manger et salon lumineux, agrémenté d'une belle fenestration laissant entrer une lumière naturelle abondante.

- 2 salles de bains, pour le confort de tous.

- Sous-sol de bonne grandeur, idéal pour une salle familiale ou quatrième chambre à coucher, avec un accès direct au garage.

-Garage double, pratique et spacieux, avec sotie extérieure ainsi que 4 espaces de stationnement extérieur.

- Grande cour clôturée pour votre tranquillité, dotée d'un balcon, d'une piscine et d'un cabanon.

Cette propriété combine fonctionnalité, espace et qualité de vie. Une visite s'impose pour apprécier tout son potentiel !

Le courtier du vendeur, lié par un contrat de courtage, doit informer l'acheteur qu'il ne peut pas le représenter ni défendre ses intérêts. Il est recommandé à l'acheteur de se faire représenter par un autre courtier de son choix. Si l'acheteur choisit de ne pas être représenté, le courtier du vendeur lui fournira un traitement équitable et lui présentera de manière objective toutes les informations pertinentes à la transaction.

Inclusions :  Habillages des fenêtres, 2 réfrigérateurs, cuisinière, micro-ondes, lave-vaisselle, luminaires, table et chaises de patio, barbecue (BBQ), 4 chaises longues, gazebo (excluant la toile), balançoire. Thermopompe murale, laveuse/sécheuse. Meuble noir de la salle familiale du sous-sol. Meuble en bois de la cuisine.

Unifamiliale : Maison à paliers multiples

Voisinage : Pierrefonds/Ouest
Style de bâtiment : Isolé
Évaluation du terrain : 330 800,00 $
Évaluation de l'immeuble : 405 400,00 $
Évaluation totale : 736 200,00 $
Année d'évaluation : 2025
Taxes municipales : 4 910,00 $
Taxe scolaire : 580,00 $
Taxes annuelles totales : 5 490,00 $ (2025)
Largeur du terrain en façade : 41.1 Pieds
Profondeur du terrain : 126.8 Pieds
Dimensions du terrain : 7326.0 Pieds carrés
Largeur du bâtiment 26.1 Pieds
Profondeur du bâtiment 43.6 Pieds
Nbre d'espaces de stationnement : 6
Bâti en : 1985
Chambres : 3
Salle(s) de bains (complète(s)) : 2
Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

Allée: Asphalte , Double largeur ou plus
Appareils en location (mensuel): Chauffe-eau
Armoires de cuisine: Bois
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Approvisionnement en eau: Municipalité
Énergie pour le chauffage: Électricité
Équipement/Services: Cour privée , Détecteur d'incendie , Ouvre-porte électrique (garage) , Rangement extérieur , Semi-meublé , Thermopompe murale
Fenestration: PVC
Fondation: Béton coulé
Foyer-Poêle: Foyer au bois
Garage: Chauffé , Double largeur ou plus , Intégré
Piscine: Hors terre
Proximité: Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , École primaire , École secondaire , Transport en commun
Revêtement: Aluminium , Brique
Salle de bains: Douche indépendante
Sous-sol: 6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé
Stationnement: Allée , Garage
Système d'égouts: Municipalité
Terrain: Clôturé , Bordé par des haies , Paysager
Type de fenestration: Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Topographie: Plat

Pièces

  • Salon
    • Niveau : Rez-de-chaussée 3.91 m x 3.96 m
    • Plancher :   Parqueterie
  • Cuisine
    • Niveau : Rez-de-chaussée 3.28 m x 3.68 m
    • Plancher :   Plancher flottant
  • Coin-repas
    • Niveau : Rez-de-chaussée 2.72 m x 3.45 m
    • Plancher :   Plancher flottant
  • Chambre principale
    • Niveau : Rez-de-chaussée 3.68 m x 4.22 m
    • Plancher :   Parqueterie
  • Chambre
    • Niveau : Rez-de-chaussée 3.07 m x 3.23 m
    • Plancher :   Parqueterie
  • Chambre
    • Niveau : Rez-de-chaussée 2.64 m x 3.20 m
    • Plancher :   Parqueterie
  • Salle de bains
    • Niveau : Rez-de-chaussée 1.50 m x 3.66 m
    • Plancher :   Céramique
  • Salle familiale - Irrégulier
    • Niveau : Sous-sol 3.94 m x 7.21 m
    • Plancher :   Tapis
  • Salle de bains
    • Niveau : Sous-sol 2.41 m x 3.25 m
    • Plancher :   Linoléum