2244 Rue Victoria , 2 , Montréal (Lachine) QC H8S1Z3

Vente 414 900 $  | 
No. 23215186
Façade Salon Vue d'ensemble

Eric Boucher

Eric Boucher

Courtier Immobilier

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Royal LePage Triomphe, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

7503 BOULEVARD TASCHEREAU
BROSSARD,  QC J4Y1A2

Remarques :

**Nouveau**Nouveau** Magnifique condo situé dans les Jardins Victoria, emplacement stratégique à proximité du canal et marché public de Lachine, pistes cyclables, écoles et tous les autres services. Grande pièces à aire ouverte, condo très lumineux, plafond de 9 pieds, deux chambres à coucher. Plancher de bois, il saura vous plaire à coup sûr...
Le 2244 Victoria, app 2. Une adresse à retenir, propriété située dans un secteur recherché, une qualité de vie hors pair dans un quartier de choix, cette propriété sera à la hauteur de vos attentes !

Dès votre entrée dans le condo vous serez aussitôt charmé par l'ensoleillement qui inonde l'aire de vie.

Vous trouverez un grand salon à aire ouverte avec la cuisine et la salle à manger ainsi qu'une impressionnante fenestrations, lumière à profusion.

Une cuisine très fonctionnelle avec comptoir de granite qui donne sur la salle à manger vous permettant de garder le contact avec vos invités ou votre famille.

Une grande chambre à coucher principale avec garde-robe.

Une deuxième chambre à coucher de bonne dimension avec sortie extérieur.

Une grande salle de bain avec bain et douche indépendante en coin.

Salle de lavage indépendante.

Espace de rangement intérieur.

Un espace de stationnement privé et plusieurs espaces de stationnement public disponibles en tout temps pour vos invités.

Situé à environ une dizaine de minutes de l'aéroport de Montréal et du centre-ville , stationnement public gratuit et facile en face de la porte.

Situé à quelques minutes du vieux port de Lachine, il en fait un endroit intéressant où il fait bon vivre, on y retrouve toujours quelque chose de génial et d'intéressant à faire.

Faite vite.

Prendre note que les meubles de la salle a manger ont changés depuis la prise de photos.

Visite possible seulement le samedi et dimanche.
Inclusions :  Air climatisé, hotte de poêle, échangeur d'air, 2 miroirs de salle de bain, pôles, rideaux et stores, système intercom. Luminaires.
Exclusions :  Lave-vaisselle.

Coprop./App. : Appartement

Voisinage : Est
Style de bâtiment : En rangée
Frais de copropriété : $360,00 Mensuel
Évaluation du terrain : 41 600,00 $
Évaluation de l'immeuble : 279 100,00 $
Évaluation totale : 320 700,00 $
Année d'évaluation : 2024
Taxes municipales : 2 037,00 $
Taxe scolaire : 224,00 $
Taxes annuelles totales : 2 261,00 $ (2024)
Nbre d'espaces de stationnement : 1
Superficie habitable (approx): 772.8 Pieds carrés
Bâti en : 2014
Chambres : 2
Salle(s) de bains (complète(s)) : 1
Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

Allée: Asphalte
Appareils en location (mensuel): Chauffe-eau
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Approvisionnement en eau: Municipalité
Énergie pour le chauffage: Électricité
Équipement/Services: Climatiseur mural , Détecteur d'incendie , Échangeur d'air , Interphone , Rangement intérieur
Fenestration: PVC
Proximité: Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , École primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun
Salle de bains: Douche indépendante
Stationnement cadastré: Allée
Stationnement: Allée
Système d'égouts: Municipalité
Terrain: Paysager
Type de fenestration: Manivelle (battant)
Topographie: Plat

Pièces

  • Salon
    • Niveau : Rez-de-chaussée 3.43 m x 5.28 m
    • Plancher :   Bois
    • Salon/Salle a manger
  • Cuisine
    • Niveau : Rez-de-chaussée 2.92 m x 3.48 m
    • Plancher :   Bois
  • Chambre principale
    • Niveau : Rez-de-chaussée 2.97 m x 3.89 m
    • Plancher :   Bois
  • Chambre
    • Niveau : Rez-de-chaussée 2.69 m x 3.45 m
    • Plancher :   Bois
    • Sortie arrière
  • Salle de bains
    • Niveau : Rez-de-chaussée 2.36 m x 2.67 m
    • Plancher :   Céramique
  • Salle de lavage
    • Niveau : Rez-de-chaussée 1.75 m x 2.31 m
    • Plancher :   Céramique