2899 Rue de Lyon , Longueuil (Le Vieux-Longueuil), QC J4L3R3
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À Vendre

568 000 $

2899 Rue de Lyon , Longueuil (Le Vieux-Longueuil), QC J4L3R3

Jumelé 3 Chambres à coucher 1 Salles de bain 1 Salle de bains partielle

Remarques

Superbe jumelé clé en main -- Emplacement stratégique. Découvrez ce magnifique jumelé ayant bénéficié de belles améliorations, offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel. Clé en main, il est prêt à vous accueillir sans souci. La propriété propose trois chambres à coucher situées sur le même niveau, une salle de bain complète ainsi qu'une salle d'eau, répondant parfaitement aux besoins d'une famille. L'aire de vie se distingue par sa luminosité abondante, créant une atmosphère chaleureuse et invitante. Une propriété offrant un excellent rapport qualité-prix dans un secteur recherché. Une visite s'impose. Faites vite!

Le 2899 De Lyon. Une adresse à retenir, propriété située dans un secteur recherché, une qualité de vie hors pair dans un quartier de choix, cette propriété sera à la hauteur de vos attentes !

Caractéristiques de la propriété

Rez-de-chaussée :

- Grand salon attenant à la salle à manger
- Planchers de bois franc
- Belle fenestration offrant une luminosité abondante
- Cuisine ultra fonctionnelle avec comptoirs de granite
- Coquette salle d'eau
- Aire de vie lumineuse et conviviale

Deuxième étage :

- Trois chambres à coucher de bonnes dimensions
- Salle de bain au goût du jour

Sous-sol :

- Sous-sol prêt à être aménagé
- Revêtement de plancher à compléter
- Possibilité d'aménager une vaste salle familiale
- Potentiel pour l'ajout d'une chambre additionnelle ou autres espaces selon vos besoins

Extérieur :

- Cour privée et clôturée
- Deux espaces de stationnement

Cette propriété combine espace, fonctionnalité et confort, et n'attend que vous pour devenir votre nouveau chez-vous !

Le courtier du vendeur, lié par un contrat de courtage, doit informer l'acheteur qu'il ne peut pas le représenter ni défendre ses intérêts. Il est recommandé à l'acheteur de se faire représenter par un autre courtier de son choix. Si l'acheteur choisit de ne pas être représenté, le courtier du vendeur lui fournira un traitement équitable et lui présentera de manière objective toutes les informations pertinentes à la transaction.

Inclusions : 

Luminaires, propriété tel que vu.

Résumé de la propriété

  • Voisinage : Nobert Sud
  • Style de bâtiment : Jumelé
  • Évaluation du terrain : 174 200,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 229 800,00 $
  • Évaluation totale : 404 000,00 $
  • Année d'évaluation : 2026
  • Taxes municipales : 2 664,00 $
  • Taxe scolaire : 236,00 $
  • Taxes annuelles totales : 2 900,00 $ (2026)
  • Largeur du terrain en façade : 34.0 Pieds
  • Profondeur du terrain : 110.3 Pieds
  • Dimensions du terrain : 3745.8 Pieds carrés
  • Largeur du bâtiment 21.0 Pieds
  • Profondeur du bâtiment 24.6 Pieds
  • Nbre d'espaces de stationnement : 2
  • Bâti en : 1971
  • Chambres : 3
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 1
  • Salle(s) de bains partielle(s) : 1
  • Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

  • Allée:
    Asphalte
  • Mode de chauffage:
    Plinthes à convection , Plinthes électriques
  • Approvisionnement en eau:
    Municipalité
  • Énergie pour le chauffage:
    Électricité
  • Équipement/Services:
    Cour privée
  • Fenestration:
    PVC
  • Fondation:
    Béton coulé , Dalle de béton au sol
  • Proximité:
    Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , École primaire , École secondaire , Ski de fond , Train de banlieue
  • Revêtement:
    Aluminium , Brique
  • Sous-sol:
    6 pieds et plus , Partiellement aménagé
  • Stationnement:
    Allée
  • Système d'égouts:
    Municipalité
  • Terrain:
    Clôturé
  • Revêtement de la toiture:
    Bardeaux d'asphalte
  • Topographie:
    Plat

Pièces

  • Salon:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.94 m x 5.31 m
    Plancher : Bois
  • Salle à dîner:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.46 m x 3.78 m
    Plancher : Bois
  • Cuisine:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.44 m x 3.53 m
    Plancher : Céramique
  • Salle d'eau:
    Niveau : Rez-de-chaussée 1.30 m x 1.32 m
    Plancher : Céramique
  • Chambre principale:
    Niveau : 2e niveau 3.23 m x 4.06 m
    Plancher : Bois
  • Chambre:
    Niveau : 2e niveau 3.30 m x 3.68 m
    Plancher : Bois
  • Chambre:
    Niveau : 2e niveau 2.82 m x 3.02 m
    Plancher : Bois
  • Salle de bains:
    Niveau : 2e niveau 1.52 m x 2.34 m
    Plancher : Céramique
  • Autre - Irrégulier:
    Niveau : 2e niveau 2.36 m x 3.40 m
    Plancher : Bois
  • Salle familiale - Irrégulier:
    Niveau : Sous-sol 5.87 m x 7.54 m
    Plancher : Autre

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