2815 Rue St-Georges (Longueuil) , Longueuil (Le Vieux-Longueuil) QC J4K4B6

No. 22011601
Façade Façade Hall d'entrée

Eric Boucher

Eric Boucher

Courtier Immobilier

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Royal LePage Triomphe, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

7503 BOULEVARD TASCHEREAU
BROSSARD,  QC J4Y1A2

Remarques :

À la recherche d'un foyer chaleureux et abordable offrant une vie paisible ? Découvrez notre charmante propriété idéalement située, offrant trois chambres à coucher sur un même niveau pour votre confort ultime, et plus encore. Cette maison offre tout ce dont vous avez besoin pour créer votre chez-vous parfait. Avec ses caractéristiques attrayantes, son emplacement idéal et son prix abordable, cette propriété ne restera pas longtemps sur le marché. Faites vite pour saisir cette occasion unique !
Le 2815 St-Georges, une adresse à retenir, si vous recherchez une qualité de vie hors pair dans un quartier de choix ? Cette propriété sera à la hauteur de vos attentes !

Cette propriété est idéalement située dans un secteur prisé, offrant un accès facile à toutes les commodités locales telles que les écoles, les parcs, pistes cyclables, parc pour les chiens, les centres commerciaux et les transports en commun. Profitez de la proximité des principaux axes routiers pour vous déplacer facilement dans la région.

Caractéristiques principales :

- Trois chambres à coucher situées sur le même niveau, idéal pour une famille ou des invités.
- Walk-in dans la chambre principale.
- Une salle de bain complète et une salle d'eau pour votre confort et votre commodité.
- Spacieux salon avec foyer au bois.
- Cuisine et salle à manger à aire ouverte vous permettant de garder le contact avec votre famille ou vos invités.
- Sous-sol totalement aménagé avec atelier et espace de rangement.
- Installation d'aspirateur central.
- Sortie extérieure sur le côté.
- Belle cour avec une orientation sud-est, soleil à profusion, bordée par des haies de cèdres, offrant une belle intimité.
- Piscine hors-terre pour se rafraîchir pendant les chaudes journées d'été, accompagnée d'un grand balcon et cabanon de bonnes dimensions pour le rangement de vos équipements.
- Trois espaces de stationnement pour vos véhicules.
- Terrain paysager avec arbres matures.
- Rue peu passante.

Bref, il ne manque que vous!

Nouveau certificat de localisation en commande.

*Le courtier du vendeur au contrat de courtage doit informer l'acheteur qu'il ne peut pas le représenter et défendre ses intérêts, il doit lui recommander d'être représenté par un autre courtier de son choix. Si l'acheteur choisit tout de même de ne pas être représenté, le courtier du vendeur lui accordera un traitement équitable et lui donnera de manière objective, l'information pertinente à la transaction.
Inclusions :  Lave-vaisselle, luminaires, spa non fonctionnel, piscine hors-terre et accessoires, système d'alarme, aspirateur central, stores, tablettes murales de la salle familiale.
Exclusions :  Ventilateur de la chambre principale, pôle et rideaux de la chambre principale, armoire de mélamine au-dessus de la toilette de la salle d'eau. Support mural de téléviseur et téléviseur de la salle familiale.

Unifamiliale : Maison à étages

Voisinage : Nobert Sud
Style de bâtiment : Isolé
Évaluation du terrain : 174 300,00 $
Évaluation de l'immeuble : 120 000,00 $
Évaluation totale : 294 300,00 $
Année d'évaluation : 2024
Taxes municipales : 2 678,00 $
Taxe scolaire : 250,00 $
Taxes annuelles totales : 2 928,00 $ (2024)
Largeur du terrain en façade : 32.3 Pieds
Profondeur du terrain : 100.0 Pieds
Dimensions du terrain : 4440.7 Pieds carrés
Largeur du bâtiment 24.5 Pieds
Profondeur du bâtiment 24.5 Pieds
Nbre d'espaces de stationnement : 3
Bâti en : 1984
Chambres : 3
Salle(s) de bains (complète(s)) : 1
Salle(s) de bains partielle(s) : 1
Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

Allée: Pavé uni
Armoires de cuisine: Bois
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Approvisionnement en eau: Municipalité
Énergie pour le chauffage: Électricité
Équipement/Services: Installation aspirateur central , [] , Détecteur d'incendie , Rangement extérieur , Système d'alarme
Fondation: Béton coulé , Dalle de béton au sol
Foyer-Poêle: Foyer au bois
Particularités du site: Aucun voisin à l'arrière
Piscine: Hors terre
Proximité: Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , École primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun , Université
Revêtement: Brique
Sous-sol: 6 pieds et plus , Totalement aménagé
Stationnement: Allée
Système d'égouts: Municipalité
Terrain: Clôturé , Bordé par des haies , Boisé , Paysager
Type de fenestration: Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Topographie: Plat

Dépenses (annuelles) :

Électricité : 1 440,00 $

Pièces

  • Hall d'entrée
    • Niveau : Rez-de-chaussée 1.22 m x 1.80 m
    • Plancher :   Céramique
  • Salon - Irrégulier
    • Niveau : Rez-de-chaussée 3.38 m x 5.87 m
    • Plancher :   Parqueterie
  • Cuisine
    • Niveau : Rez-de-chaussée 3.30 m x 5.23 m
    • Plancher :   Céramique
    • Cuisine/Salle à manger
  • Salle d'eau
    • Niveau : Rez-de-chaussée 1.52 m x 2.31 m
    • Plancher :   Céramique
  • Chambre principale
    • Niveau : 2e niveau 3.48 m x 4.01 m
    • Plancher :   Parqueterie
  • Penderie (Walk-in)
    • Niveau : 2e niveau 1.32 m x 1.37 m
    • Plancher :   Parqueterie
    • Chambre principale
  • Chambre - Irrégulier
    • Niveau : 2e niveau 3.10 m x 3.48 m
    • Plancher :   Parqueterie
  • Chambre
    • Niveau : 2e niveau 2.41 m x 3.15 m
    • Plancher :   Parqueterie
  • Salle de bains
    • Niveau : 2e niveau 1.52 m x 2.41 m
    • Plancher :   Céramique
  • Salle familiale - Irrégulier
    • Niveau : Sous-sol 4.65 m x 6.73 m
    • Plancher :   Tapis
  • Atelier
    • Niveau : Sous-sol 1.96 m x 2.21 m
    • Plancher :   Linoléum
  • Rangement
    • Niveau : Sous-sol 1.02 m x 1.78 m
    • Plancher :   Linoléum