1355 Boul. du Curé-Labelle , Blainville QC J7C2N9

Vente 429 900,00 $  | 
No. Inscription 16684894
Façade Hall d'entrée Vue d'ensemble

Eric Boucher

Eric Boucher

Courtier Immobilier

Téléphone : 450.462.4414
Télécopieur : 450.462.1509
Cellulaire : 514.918.7880

EricBoucher@royallepage.ca
www.ericboucher.ca

Royal LePage Triomphe, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

7503 BOULEVARD TASCHEREAU
BROSSARD,  QC J4Y1A2

Remarques :

*Nouveau*Nouveau*Nouveau* Charmant plain-pied situé sur un grand terrain de 15997 pieds carrés, à proximité de tous les services, maison à aire ouverte et très ensoleillé dû à sa fenestration abondante, selon la ville possibilité d'opérer un petit commerce a la maison, trois chambres à coucher et possibilité d'une quatrième, à voir, faite vite...
REZ-DE-CHAUSSÉE À AIRE OUVERTE:

Vous trouverez un grand salon avec plancher de bois franc adjacent à la cuisine et la salle à manger, lumière à profusion, une charmante cuisine et salle à manger avec porte-patio qui donne accès à la cour arrière, deux chambres à coucher et salle de bains avec bain et douche indépendante.

SOUS-SOL:

Le sous-sol nécessite quelques travaux tel que finition du plancher, peinture et réparation de gypse, les divisions sont faites, vous trouverez une salle familiale de dimension raisonnable, une deuxième salles de bains avec douche indépendante et installation laveuse/sécheuse, une troisième chambres à coucher ainsi qu'une salle de jeux ou autre vocation, possibilité d'une quatrième chambres à coucher.

EXTÉRIEUR:

Immense cour arrière avec cabanon, possibilité d'aménager une cour de rêve, l'espace est au rendez-vous. A l'avant se trouve plusieurs espace de stationnement, peut stationner véhicule récréatif ou autres gros véhicules.

Propriété avec de multiple possibilités tel que petit commerce a la maison, etc, etc, idéale pour professionnelle ou entrepreneur. Aussi possible de construire un triplex à la place de la maison existante.

Propriété construite en 2015 a partir d'une fondation existante.

Bref il ne manque que vous, faite vite.

NOTE IMPORTANTE = L'ACHETEUR s'engagera à entreprendre de bonne foi, dans les plus brefs délais et à ses frais, toutes les démarches nécessaires auprès des autorités compétentes afin d'obtenir la confirmation que la destination qu'il entend donner à l'immeuble ou au terrain est conforme aux dispositions pertinentes en matière de zonage.
Inclusions :  Sun-Pump, hotte de poêle, luminaires, cabanon, réservoir a eau chaude.

Unifamiliale : Maison de plain-pied

Voisinage : Nord
Style de bâtiment : Isolé
Évaluation du terrain : 145 900,00 $
Évaluation de l'immeuble : 166 600,00 $
Évaluation totale : 312 500,00 $
Année d'évaluation : 2019
Taxes municipales : 2 845,00 $
Taxe scolaire : 291,00 $
Taxes annuelles totales : 3 136,00 $ (2020)
Largeur du terrain en façade : 80.0 Pieds
Profondeur du terrain : 200.0 Pieds
Dimensions du terrain : 15997.3 Pieds carrés
Largeur du bâtiment 27.5 Pieds
Profondeur du bâtiment 34.4 Pieds
Nbre d'espaces de stationnement : 10
Bâti en : 2015
Chambres : 2+1
Salle(s) de bains (complète(s)) : 2
Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

Allée: Non pavée
Armoires de cuisine: Mélamine
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Approvisionnement en eau: Municipalité
Énergie pour le chauffage: Électricité
Fenestration: PVC
Fondation: Béton coulé , Blocs de béton
Proximité: Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , École primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun
Revêtement: Pierre , Vinyle
Salle de bains: Douche indépendante
Sous-sol: Partiellement aménagé
Stationnement: Allée
Système d'égouts: Municipalité
Terrain: Clôturé
Type de fenestration: Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Topographie: Plat

Pièces

  • Salon
    • Niveau : Rez-de-chaussée 4.52 m x 6.30 m
    • Plancher :   Bois
  • Cuisine
    • Niveau : Rez-de-chaussée 3.05 m x 5.51 m
    • Plancher :   Céramique
    • Cuisine/Salle a manger
  • Chambre principale - Irrégulier
    • Niveau : Rez-de-chaussée 3.33 m x 3.53 m
    • Plancher :   Bois
  • Chambre - Irrégulier
    • Niveau : Rez-de-chaussée 2.87 m x 3.51 m
    • Plancher :   Bois
  • Salle de bains
    • Niveau : Rez-de-chaussée 2.03 m x 3.53 m
    • Plancher :   Céramique
  • Hall d'entrée
    • Niveau : Rez-de-chaussée 1.35 m x 1.68 m
    • Plancher :   Céramique
  • Salle familiale - Irrégulier
    • Niveau : Sous-sol 5.13 m x 6.20 m
    • Plancher :   Béton
  • Salle de jeux - Irrégulier
    • Niveau : Sous-sol 3.94 m x 3.78 m
    • Plancher :   Béton
    • Ou 4 ieme Cac
  • Chambre
    • Niveau : Sous-sol 3.12 m x 3.23 m
    • Plancher :   Béton
  • Salle de bains
    • Niveau : Sous-sol 2.13 m x 3.23 m
    • Plancher :   Béton